geht es nach m² oder nach gesammtmiete

[roterdrache1981]

Hallo ,


ich wohne in leipzig und wollte mal anfragen ob es bei wohnungssuche nach quadratmeter geht oder nach der gesammtmiete ?


würde mich um antworten freuen


bye katja

[Mickey]

HI Katja,
Meine Fam und ich wohnen in Aachen und wollen auch umziehen.
Mir wurde bei der Arge gesagt, dass es mehr auf die Kaltmiete,als auf die Quadratmeteranzahl oder die Höhe der Nebenkosten ankommt. Im allgemeinen gillt:
(zumindest hier bei uns)

Anzahl der Personen Wohnfläche Angemessene Höchstmiete je qm
und Austattung der Wohnung

1 45qm 225,00€-236,25€
2 60qm 300,00€-315,00€
3 75qm 375,00€-393,75€ KALTMIETEN
4 90qm 450,00€-472,50€
5 105qm 525,00€-551,25€

Daneben werden angemesene Heiz und Betriebskosten anerkannt.

Diese Liste habe ich von der ARGE bekommen. Nur mir wurde auch schon ziemlich viel und meist immer anders erzählt.Du solltest aber in jedem Fall darauf achten, dass Du in dem Rahmen deiner zuständigen ARGE bleibst, ansonsten machst du dir nur Probleme.
Lieben Gruß
Mickey

[Gast]

Hallo Katja aus Leipzig,

die Regelungen für Euren Wohnort lauten wie folgt:

Leipzig (Kreisfreie Stadt)
Die Richtlinie sieht folgende Eckwerte vor:

1. Die Kommune übernimmt die Nettogrundmiete bis zu einer Höhe von 3,85 Euro pro Quadratmeter.

2. Die Neben-/ Betriebskosten werden bis zu 1,37 Euro pro Quadratmeter übernommen.

3. Außerdem trägt die Kommune die Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 0,95 Euro pro Quadratmeter.

4. Die Wohnungsgröße wurde auf Grundlage der bisherigen Sozialhilferichtlinie festgeschrieben. Danach ergeben sich folgende Wohnungsgrößen:

1 Personenhaushalt bis zu 45 qm
2 Personenhaushalt bis zu 60 qm
3 Personenhaushalt bis zu 75 qm

plus jeweils 10 qm für jede weitere Person des Haushalts
Quelle: Stadt Leipzig

Leipziger Land (Landkreis)

Haushaltsgröße mit Grundmiete Bruttokaltmiete in EUR
Grundmiete+ Betriebskosten= Bruttokaltmiete Angemessene Heizkosten monatlich 1,15 EUR/qm
Einem Alleinstehenden
45
213,75 51,75
Zwei Familienmitgliedern
60
285,00 69,00
Drei Familienmitgliedern 75 356,25 86,25
Vier Familienmitgliedern 90 427,50 103,50
Fünf Familienmitgliedern 105 498,75 120,75
Für jedes weitere Familienmitglied 71,25 17,25

Grundmiete 3,75 EUR/qm
Betriebskosten 1,00 EUR/qm

Quelle: Leipziger Land

[Anna]

wo finde ich eigendlich diese Richtlinien? Ich kenne da jemanden, der auch umziehen will, aber völlig ratlos diesbezüglich ist. Wie sieht zum Beispiel die Kaltmiete sowie die Nebenkostenberechnung für Selm(Kreis Unna) aus? Wir sind zwar auch umgezogen, aber irgendwie lagen wir so im Soll, das wir keine Werte gesagt bekommen haben. Ich weis nur von KM 4,90 den qm, aber nix zu den Nebenkosten bzw. Heizkosten...

[Gast]

Für 3 Bundesländer findet man die Regeln hier:
MDR

64 Regelungen finden sich hier: Tacheles

[Gast]

Also hier bekommt man nicht immer ganz genaue, verständliche oder aufschlüssige Antworten! Denn fast die gleiche Frage hatte ich vor einiger Zeit hier auch mal gestellt und so komplzierte Antworten bekommen das ich mich einfach mal auf der ARGE schlau gemacht habe!

Also die Sachlage ist so:
für 1 Pers. 45m² für jede weitere Person +15 m²!

Gerechnet wird dann so:
Bedarf der m² z.B. 2 Personen = 60m²
60m² * der maximale Kaltmietpreis! z.B. hier bei uns 4,09 €
Also maximal 245,40 € hier bei uns!
Kostet die kaltmiete mehr oder ist die wohnung größer als wie einem zusteht muss man dies aus dem eigenen Geldbeutel bezhalen!

So ich hoffe das ich etwas Licht ins Dunkel bringen konnte!

EDIT: Für welchen ORT sollen diese Angaben sein?
Merke: Die Kommunen beurteilen die "Angemessenheit" selbständig.
Ralf Hagelstein - Moderator

[Gast]

Kostet die kaltmiete mehr oder ist die wohnung größer als wie einem zusteht muss man dies aus dem eigenen Geldbeutel bezhalen!

Und genau dies stellt im Zweifelsfall das zuständige Sozialgericht fest, nicht die Behörde.

[mamabaer23]

Hallo also wir haben hier in Bad Salzuflen mit 2 Erwachsenen und 2 Kindern rund 87qm Die Wohnung kostet 400 Euro Kalt plus 155 Euro Nebenkosten. Also insgesamt 555 Euro. Wir bekommen von der Arge 537,90 davon bezahlt. Wie es nartürlich zu dieser Zahl kommt weis ich auch nicht. Man hatte uns nämlich in Dörentrup wo wir vorher gewohnt haben gesagt das wir komplett in dem ramen liegen. Aber hier heisst es das es nun mal so ist. Das war alles was unsere Beraterin dazu gesagt hat.

[Gast]

Die Angaben gelten für den landkreis Birkenfeld (Rheinland-Pfalz).
45 qm für die 1 Person und für jede weitere +15 qm. pro Qm 4,09 € kalt +0,80 € Heizkosten und Wasser sagenhafte 35 m³ pro Person im jahr! das ist der Hammer, wahrscheinlich soll man stinken!