Hallo an alle,
ich habe in den letzten zwei Jahren keine Nebenkostenabrechnung bekommen, jetzt wollen sie mir das Komplete Harz4 Geld sperren, weil ich keine Nebenkostenabrechnung habe.
Ist das rechtens und was kann ich dagegen tun?
Mit freundlichen Grüßen
Blue :cry: :cry: :cry:
Keine Nebenkosten- Betriebskostenabrechnung
Moderatoren: DjTermi, Ziggi, Melinde
Re: Keine Nebenkosten- Betriebskostenabrechnung
Hallo,Blue hat geschrieben:Ist das rechtens und was kann ich dagegen tun?
Mit freundlichen Grüßen
Blue
dein Vermieter sagen, das Du diese brauchst !!! Verstehe sowieso nicht, warum Du keine hast. Intressiert es dich nicht ob Du zu viel gezahlt hast ?
Rechtsansprüche können aufgrund der hier gemachten Aussagen nicht begründet werden. Die im Text gemachten Darstellungen stellen nicht die offizielle Meinung der Bundesagentur für Arbeit dar und sind von ihr unabhängig entstanden. 
Im Einzelfall erbringe ich keine Rechtsdienstleistungen, sondern gewähre lediglich Freundschaftshilfe.
Im Einzelfall erbringe ich keine Rechtsdienstleistungen, sondern gewähre lediglich Freundschaftshilfe.Ja aber intressiert es euch nicht, ob der Vermieter euch alles richtig abrechnet? Sorry kan ich nicht versthen.
Rechtsansprüche können aufgrund der hier gemachten Aussagen nicht begründet werden. Die im Text gemachten Darstellungen stellen nicht die offizielle Meinung der Bundesagentur für Arbeit dar und sind von ihr unabhängig entstanden. Im Einzelfall erbringe ich keine Rechtsdienstleistungen, sondern gewähre lediglich Freundschaftshilfe.
Im Einzelfall erbringe ich keine Rechtsdienstleistungen, sondern gewähre lediglich Freundschaftshilfe.
Hallo Blue
Dein Vermieter ist zur Erstellung einer Abrechnung der Nebenkosten verpflichtet wenn monatlich neben der Miete Abschläge zu zahlen sind. Das muss er jeder Jahr machen, das ergibt sich aus
§ 556 (3) BGB
Setz´ Dich also deswegen mit Deinem Vermieter in Verbindung, am besten einen Brief schreiben und Kopie an´s Amt.
Gekürzt werden darf Dir garnichts denn Du bist Deiner Mitwirkungspflicht insofern nachgekommen das Du die angeforderte Abrechnung beim Vermieter eingefordert hast. Was Dir bislang noch nicht vorliegt kannst Du auch nicht vorlegen sondern es muss halt abgewartet werden bis der Vermieter sich rührt.
Gruss
Dein Vermieter ist zur Erstellung einer Abrechnung der Nebenkosten verpflichtet wenn monatlich neben der Miete Abschläge zu zahlen sind. Das muss er jeder Jahr machen, das ergibt sich aus
§ 556 (3) BGB
Setz´ Dich also deswegen mit Deinem Vermieter in Verbindung, am besten einen Brief schreiben und Kopie an´s Amt.
Gekürzt werden darf Dir garnichts denn Du bist Deiner Mitwirkungspflicht insofern nachgekommen das Du die angeforderte Abrechnung beim Vermieter eingefordert hast. Was Dir bislang noch nicht vorliegt kannst Du auch nicht vorlegen sondern es muss halt abgewartet werden bis der Vermieter sich rührt.
Gruss
Meine Antworten stellen persönliche Ansichten und Meinung zu den Themen dar.
Sie sollen nicht als Rechtsberatung verstanden werden weil sie das nicht sind.
Sie sollen nicht als Rechtsberatung verstanden werden weil sie das nicht sind.
Zitat:Ja aber intressiert es euch nicht, ob der Vermieter euch alles richtig abrechnet? Sorry kan ich nicht versthen.
Meine Nebenkosten waren bei 4 Personen so gering, dass ich erst gar nicht groß nachfragen mochte
Und ich war der Meinung, dass meine Zahlung nie ausreichend war 
Es hat aber nie Jemand danach gefragt und es kam auch nie was ....
Übrigens : Ich habe damals für eine 4 Zimmerwohnung ca 120 qm Altbau 352 Euro warm bezahlt...
LG
Silvia
Meine Nebenkosten waren bei 4 Personen so gering, dass ich erst gar nicht groß nachfragen mochte
Und ich war der Meinung, dass meine Zahlung nie ausreichend war Es hat aber nie Jemand danach gefragt und es kam auch nie was ....
Übrigens : Ich habe damals für eine 4 Zimmerwohnung ca 120 qm Altbau 352 Euro warm bezahlt...
LG
Silvia
Der ist nach der Heizkostenabrechnungsverordung verpflichtet eine zu machen.
Aber, ich streite schon 3 Jahre mit einen Vermieter deswegen vor Gericht, kommen da auf keinen grünen zweig.
Beste ist, lass es dir von dem Vermieter bescheinigen dass er keine erstellt, der Arge gehts ja im Prinzip nur um evtl Erstattungen was du zahlen musst juckt da keinen. Da Erstattungen ja einkommen sind die wieder verrechnet werden können
Dann würde ich zum Mieterschutzbund gehen, die haben gute Anwälte und helfen dir da sicher weiter.
Im übrigen bist du lt Gestz dazu berechtigt die Nebenkosten die du bezahlt hast vom Vermieter zurückzufordern wenn er keine Abrechnung macht, aaaber die Verjährung ist 2 Jahre
Alles was länger wie 2 Jahre in Vergangenheit ist kannst als Verlust verbuchen .
Würde den Vermieter klar sagen, wenn er keine Abrechnung macht bekommt er keine Nebenkosten mehr, zahl die auf ein Sonderkonto ein bis eine kommt. So kann er nicht behaupten du willst nicht zahlen.
Aber, ich streite schon 3 Jahre mit einen Vermieter deswegen vor Gericht, kommen da auf keinen grünen zweig.
Beste ist, lass es dir von dem Vermieter bescheinigen dass er keine erstellt, der Arge gehts ja im Prinzip nur um evtl Erstattungen was du zahlen musst juckt da keinen. Da Erstattungen ja einkommen sind die wieder verrechnet werden können
Dann würde ich zum Mieterschutzbund gehen, die haben gute Anwälte und helfen dir da sicher weiter.
Im übrigen bist du lt Gestz dazu berechtigt die Nebenkosten die du bezahlt hast vom Vermieter zurückzufordern wenn er keine Abrechnung macht, aaaber die Verjährung ist 2 Jahre
Alles was länger wie 2 Jahre in Vergangenheit ist kannst als Verlust verbuchen .
Würde den Vermieter klar sagen, wenn er keine Abrechnung macht bekommt er keine Nebenkosten mehr, zahl die auf ein Sonderkonto ein bis eine kommt. So kann er nicht behaupten du willst nicht zahlen.
Hallo robby46
Der Mieterschutzbund berät nur Mitglieder, Jahresbeitrag so um die 70 €.
Ein guter Anwalt kümmert sich da auch drum, wenn es um strittige Nebenkostenabrechnungen geht läuft das dann über Beratungshilfeschein. Wäre die preiswertere Lösung.
Gruss
Der Mieterschutzbund berät nur Mitglieder, Jahresbeitrag so um die 70 €.
Ein guter Anwalt kümmert sich da auch drum, wenn es um strittige Nebenkostenabrechnungen geht läuft das dann über Beratungshilfeschein. Wäre die preiswertere Lösung.
Gruss
Meine Antworten stellen persönliche Ansichten und Meinung zu den Themen dar.
Sie sollen nicht als Rechtsberatung verstanden werden weil sie das nicht sind.
Sie sollen nicht als Rechtsberatung verstanden werden weil sie das nicht sind.